Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s balkónem, umístěný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, nacházející se v brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Horova.
Byt má podlahovou plochu 41 m² + balkon o přibližné ploše 2 m² se vstupem z kuchyně, orientován do klidného vnitrobloku s výhledem do zahrad na jižní straně.
Jednotlivé místnosti bytu tvoří:
Předsíň - 5,73m²
Kuchyň - 12,16m²
Pokoj - 19,74m²
Koupelna - 2,88m²
WC - 1,12m²
Balkon - 2m²
Pokoje jsou neprůchozí se samostatnými vstupy.
V kuchyni se nachází spíž a kuchyňská linka vybavená el. troubou a plynovým sporákem.
Vytápění bytu je řešeno přímotopy a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler umístěný v koupelně.
V místnostech se dále nachází dlažby, dřevěné parkety a linoleum. Celý byt je kompletně vymalován a zrekonstruován. Cca před desíti lety zde proběhla rekonstrukce vnitřní elektroinstalace.
Veškeré vybavení a zařízení bytů je plně funkční, bez nutných oprav, nachystané k nastěhování.
Bytový dům o 7 bytových jednotkách prošel rekonstrukcí suterénu včetně hydroizolace, tepelné izolace a nových podlah. Dále rekonstrukcí koupelen a podlah v bytech, výměnou plastových oken, dřevěných balkónových dveří, elektrických rozvodů a rozvaděčů, rozvodů vody a stoupaček. Rekonstrukcí prošly i balkóny, přičemž se zateplila fasáda ze zadní strany domu. Do celkové rekonstrukce domu bude zahrnuta nová střecha s veškerými klempířskými pracemi včetně zateplení, chodba a nové fasády přední části domu.
Lokalita domu je v oblíbené a vyhledávané čtvrti a to jak pro svou specifickou atmosféru, množství zeleně, tak i blízkosti k centru města Brna. Žabovřesky mají bohatou historii, ale i pestrou současnost. Obec disponuje vysokým standardem vybavenosti i infrastruktury pro své obyvatele, a to jak z hlediska životního komfortu, tak služeb. V těsné blízkosti se nachází Kraví Hora, která nabízí nepřeberné možnosti sportovního i kulturního vyžití.
Financování nemovitosti zajišťuje po předběžné konzultaci pan Ing. Daniel Kyjonka – Gepard Finance, a.s., Brno, Květná 167/3, 603 00 Brno
Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna
pokud ano, přihlaste se k odběru našeho newsletteru
