Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1, umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, nacházející se v brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Horova.
Byt má podlahovou plochu 41 m2 + balkon o přibližné ploše 4 m2 se vstupem z kuchyně, orientován do klidného vnitrobloku s výhledem do zahrad na jižní straně.
Jednotlivé místnosti bytu tvoří:
Předsíň - 5,73m²
Kuchyň - 12,16m²
Pokoj - 19,74m²
Koupelna - 2,88m²
WC - 1,12m²
Balkon - 4m²
Pokoje jsou neprůchozí se samostatnými vstupy.
V kuchyni se nachází spíž a kuchyňská linka vybavená el. troubou a plynovým sporákem.
Vytápění bytu je řešeno přímotopy, ohřev vody zajišťuje plynový bojler Junkers umístěný v koupelně.
V místnostech se dále nachází dlažby, dřevěné parkety a linoleum.
K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu a společná místnost například k uskladnění kol, či kočárků.
Bytový dům o 7 bytových jednotkách prošel rekonstrukcí suterénu včetně hydroizolace, tepelné izolace a nových podlah. Dále rekonstrukcí koupelen a podlah v bytech, výměnou plastových oken, dřevěných balkónových dveří, elektrických rozvodů a rozvaděčů, rozvodů vody a stoupaček. Rekonstrukcí prošly i balkóny, přičemž se zateplila fasáda ze zadní strany domu. Do celkové rekonstrukce domu bude zahrnuta nová střecha s veškerými klempířskými pracemi včetně zateplení, chodba a nové fasády přední části domu.
Lokalita domu je v oblíbené a vyhledávané čtvrti Brno - Žabovřesky v těsné blízkosti lokality Kraví Hory, která nabízí nepřeberné možnosti sportovního vyžití ve sportovním a rekreačním areálu Kraví Hory. Výborná a rychlá dostupnost do všech částí města.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.
Financování nemovitosti zajišťuje po předběžné konzultaci pan Ing. Daniel Kyjonka – Gepard Finance, a.s., Brno, Květná 167/3, 603 00 Brno
Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna
pokud ano, přihlaste se k odběru našeho newsletteru
