Společnost MICHNA REALITY & partneři Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt o dispozici 2+1 s balkónem, umístěný v 3. nadzemním podlaží bytového domu, nacházející se ve vyhledávané brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Horova.
Byt má podlahovou plochu 67m2 + balkon o přibližné ploše 4 m2 se vstupem z kuchyně, orientován do klidného vnitrobloku s výhledem do zahrad na jižní straně.
Jednotlivé místnosti bytu tvoří:
Předsíň - 5,6m²
Koupelna - 3,61m²
I. Pokoj - 20,7m²
II. Pokoj - 23,3m²
Kuchyň - 12,9m²
WC - 1,12m²
Balkon - 4m²
V kuchyni se dále nachází spíž a kuchyňská linka vybavená el. troubou a plynovým sporákem.
V místnostech se nachází dlažby a dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlaha.
Pokoje jsou neprůchozí se samostatnými vstupy. Veškeré vybavení a zařízení bytů je plně funkční, bez nutných oprav, nachystané k nastěhování.
Vytápění bytu je řešeno přímotopy, ohřev vody zajišťuje plynový bojler Junkers umístěný v koupelně. Celý byt je nově vymalován a v kuchyni je položena nová plovoucí podlaha.
Cca před deseti lety zde byla provedena rekonstrukce vnitřní elektro instalace v lištách.
Bytový dům o 7 bytových jednotkách prošel rekonstrukcí suterénu včetně hydroizolace, tepelné izolace a nových podlah. Dále rekonstrukcí koupelen a podlah v bytech, výměnou plastových oken, dřevěných balkónových dveří, elektrických rozvodů a rozvaděčů, rozvodů vody a stoupaček. Rekonstrukcí prošly i balkóny, přičemž se zateplila fasáda ze zadní strany domu. Do celkové rekonstrukce domu bude zahrnuta nová střecha s veškerými klempířskými pracemi včetně zateplení, chodba a nové fasády přední části domu.
Lokalita domu je v oblíbené a vyhledávané čtvrti a to jak pro svou specifickou atmosféru, množství zeleně, tak i blízkosti k centru města Brna. Žabovřesky mají bohatou historii, ale i pestrou současnost. Obec disponuje vysokým standardem vybavenosti i infrastruktury pro své obyvatele, a to jak z hlediska životního komfortu, tak služeb. V těsné blízkosti se nachází Kraví Hora, která nabízí nepřeberné možnosti sportovního i kulturního vyžití.
Výborná a rychlá dostupnost do všech částí města.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.
Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna
Financování nemovitosti zajišťuje po předběžné konzultaci pan Ing. Daniel Kyjonka – Gepard Finance, a.s., Brno, Květná 167/3, 603 00 Brno
pokud ano, přihlaste se k odběru našeho newsletteru
