Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu samostatně stojícího, dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží v obci Čebín.
Stavební řešení – dřevostavba.
Energetická třída - B (velmi úsporná)
Projektová dokumentace k dispozici.
Celková plocha pozemku činí 361 m2,
Zastavěná plocha činí 75 m2,
Užitná plocha činí 114 m2.
1.NP je tvořeno zádveřím ( 3,22 m2) a chodbou (5,98 m2) průchodnou až do obývacího prostoru s kuchyňským koutem o velikosti 39,91 m2.
Z obývacího prostoru se dále počítá s přímým vstupem na terasu.
Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční deska a myčka AEG, vestavěná mikrovlnná trouba BEKO a el. trouba ELEKTROLUX.
Vedle linky se nachází americká lednice značky Samsung.
Dále se v chodbě nachází jednotlivé vstupy do šatny (3,25 m2), skladovacího prostoru (3,17 m2) a WC s technickou místností o velikosti 3,30 m2.
V celém 1.NP jsou použité dlažby.
Vstup do 2.NP je po schodišti opět na chodbu (4,65 m2) a do jednotlivých pokojů :
Ložnice – 16,63 m2
Pokoj 1 – 12,56 m2
Pokoj 2 – 13,56 m2
Koupelna + WC – 16,63 m2
V koupelně se nachází jak vana tak i sprchový kout.
Ve 2.NP jsou použity vinylové podlahy, v koupelně dlažba.
Z 2.NP je dále přes záklop možný vstup do podkroví.
Vytápění je řešeno pomocí elektrické energie – podlahové vytápění + v obývacím prostoru je umístěn externí přívod vzduchu pro krbovou vložku.
Ohřev vody je řešen el. zásobníkem o objemu 160 L.
Dům bude na základě projektu napojen na obecní vodovod – k domu předáváme již pořízenou vodovodní šachtu, která bude osazena na přípojce a ve které bude umístěn vodoměr.
Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže o objemu 4 m3 s přepadem do vsakovacího drenu na zahradě.
V přední části pozemku se nachází samostatná garáž o velikosti 35 m2 .
Vedle garáže u vstupu do domu je počítáno s dalším parkovacím stáním.
Dům prodáváme před kolaudací.
Obec Čebín leží 20 km severozápadně od Brna, 6 km jihovýchodně od Tišnova.
V obci se nachází základní i mateřská škola, obchod, pošta, restaurace, benzina a další služby.
Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.
Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.
pokud ano, přihlaste se k odběru našeho newsletteru
